400005, г. Волгоград, пр. Ленина, д. 56 “а”
sistema.prava@mail.ru

8 (8442) 78-16-02

8 (9954) 24-85-21

ГлавнаяИнтересноеКак происходит раздел квартиры при разводе?

Как происходит раздел квартиры при разводе?

 

При разделе недвижимости необходимо учесть много факторов: правовой статус жилья, источник средств, на которые оно была приобретено, наличие детей и другие обстоятельства. Все эти нюансы зачастую влекут за собой долгую волокиту с бумагами и судами.

 

Как делится квартира?

  • Без суда, по обоюдному решению сторон. Согласно Семейному кодексу, муж и жена могут самостоятельно договориться друг с другом о делении имущества.
  • По брачному договору. Если до заключения брака между мужем и женой был заключен договор, то недвижимость делится согласно этому документу.
  • Через суд. Судья рассматривает права и обстоятельства обеих сторон и на основе этого принимает решение.

Общая жилплощадь по решению суда может быть поделена на доли, неравные друг другу. Судья может уменьшить долю одной из сторон, если во время брака она расходовала совместный бюджет в ущерб семье или не имела дохода без уважительной причины. Например, если супруг докажет в суде, что квартира была приобретена на его личные деньги, полученных с продажи другой недвижимости, купленной до брака, то суд примет это во внимание.

 

Стоит учесть, что равные права супруги имеют на квартиру, купленную во время брака. Если недвижимость была приобретена одной из сторон до свадьбы, то другая сторона не имеет на нее никаких прав, если, конечно, это не было прописано в брачном договоре.

 

Также по закону разделу не подлежит имущество, полученное одной из сторон по наследству или в качестве подарка. Такая недвижимость после развода остается собственностью ее официального владельца.

 

Если во время брака супругами была приобретена жилплощадь и оформлена на ребенка, то разделу при разводе она не подлежит. Согласно Семейному кодексу (ст. 60), родители не имеют прав на имущество детей.

 

Интересы ребенка при разделе квартиры

По решению суда совместно нажитая жилплощадь может быть поделена с учетом интересов детей. Однако сам факт того, что ребенок будет проживать с одним из родителей после развода не является основанием для пересмотра принципа равенства сторон при разделе совместного имущества. Тем не менее, родитель, с которым останется ребенок, может доказать в суде необходимость присвоения ему большей доли жилплощади.

 

Таким образом, совместная квартира не всегда делится на равные доли. Обстоятельства одной из сторон могут изменить решение суда. Но чаще всего, если нет веских оснований, исполнительные органы исходят их принципа равенства сторон.

 
 

Посмотрите также:

Определение места жительства ребенка при разводе
Развод является сложным процессом не только для родителей, н...
Раздел имущества после развода
Вам необходимо разделить совместно нажитое имущество после б...
Как зарегистрировать товарный знак по всем правилам
Товарным знаком называют фирменный бренд, цель которого закл...
Как зарегистрировать ООО иностранному гражданину
Законодательство России предусматривает предпринимательскую ...
О расходах на услуги адвоката при заключении мирового соглашения
Мировое соглашение – эффективный инструмент урегулиров...
Каким должен быть Ваш адвокат?
Необходимость в адвокате возникает, когда есть проблемы с за...
Конфискация имущества как мера наказания
В Уголовном Кодексе Российской Федерации предусмотрен опреде...
Как избежать ошибок в ведении бизнеса?
Предпринимательство – сфера, в которой существуют серь...